Daypolitico

Позначка: державний реєстратор

  • На Вінничині землю матері військового переоформили без відома родини: справу передано до суду

    На Вінничині землю матері військового переоформили без відома родини: справу передано до суду

    Прокурори Вінницької окружної прокуратури скерували до суду обвинувальні акти стосовно трьох осіб, яких обвинувачують у незаконному заволодінні земельною ділянкою, що належала матері військовослужбовця.

    Як повідомили в Офісі Генерального прокурора, потерпілим у справі є вінничанин Михайло Савчук. Під час лікування він дізнався, що земельну ділянку його матері разом із розташованим на ній житловим будинком переоформили на сторонню особу.

    За даними слідства, у 2024 році двоє громадян підробили договір купівлі-продажу цієї земельної ділянки, нібито укладений від імені матері військового. Документ був датований 2007 роком. Надалі фіктивний договір подали державному реєстратору для реєстрації права власності.

    Державний реєстратор однієї із селищних рад Вінницького району, не перевіривши достовірність поданих документів, зареєстрував право власності на спірну земельну ділянку за одним із фігурантів.

    Двом обвинуваченим інкримінують підроблення офіційного документа (ч. 3 ст. 358 КК України) та пособництво у шахрайстві у великих розмірах (ч. 5 ст. 27, ч. 5 ст. 190 КК України).

    Державному реєстратору інкриміновано зловживання повноваженнями, що спричинило тяжкі наслідки (ч. 3 ст. 365-2 КК України).

    У серпні 2025 року ця історія набула розголосу після публікацій у медіа. На ситуацію відреагував керівник Вінницької обласної прокуратури, який доручив провести низку слідчих та процесуальних дій. У результаті правоохоронці встановили осіб, причетних до незаконної схеми, та повідомили їм про підозру.

    Наразі суд наклав арешт на земельну ділянку, щоб унеможливити подальші маніпуляції з майном до завершення розгляду справи.

  • Державного реєстратора з Полтавщини засудили до 5 років за незаконне переоформлення землі

    Державного реєстратора з Полтавщини засудили до 5 років за незаконне переоформлення землі

    Шевченківський районний суд Полтави визнав винною державного реєстратора Вероніку Соць у незаконному переоформленні 18 земельних ділянок, що завдало збитків сільськогосподарському підприємству на суму понад 10 мільйонів гривень.

    Як встановив суд, у грудні 2021 року Вероніка Соць, працюючи у Скороходівській селищній раді, здійснила низку незаконних реєстраційних дій у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Вона змінила власника 18 ділянок площею понад 80 гектарів, що належали КСП «Колгосп Сенча», на приватну компанію ТОВ «Сенча», яка не мала жодних прав на цю землю.

    Суд зазначив, що реєстраторка діяла навмисно, використовуючи копії документів, що не мали юридичної сили, і знала про відсутність законних підстав для переоформлення. Раніше, у вересні 2021 року, Соць вже була засуджена за аналогічний злочин, але продовжила здійснювати нові протиправні дії.

    04 лютого 2026 року суд ухвалив:

    • визнати Вероніку Соць винною за ч. 3 ст. 365-2 та ч. 3 ст. 362 КК України;

    • призначити покарання у вигляді 5 років позбавлення волі;

    • заборонити обіймати посади, пов’язані з реєстраційними діями, на 3 роки.

    Земельні ділянки повернуто законному власнику – КСП «Колгосп Сенча», а незаконні рішення реєстраторки скасовані Міністерством юстиції України.

  • Державних реєстраторів з Чортківського району підозрюють у махінаціях із землею

    Державних реєстраторів з Чортківського району підозрюють у махінаціях із землею

    На Тернопільщині слідчі поліції повідомили про підозру двом державним реєстраторам, які незаконно змінили дані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Внаслідок цього було перереєстровано земельну ділянку площею понад 2 гектари.

    За інформацією слідства, обидва фігуранти — жителі Чортківського району, які працювали державними реєстраторами органів місцевого самоврядування. У різні роки вони вносили недостовірні відомості щодо однієї й тієї ж ділянки, використовуючи документи, які не давали законних підстав для набуття чи зміни речових прав.

    У результаті таких дій було незаконно зареєстровано право суборенди на землю.

    Обом чоловікам оголошено підозру за ч. 3 ст. 362 Кримінального кодексу України — несанкціоновані дії з інформацією, яка оброблюється в автоматизованих системах, вчинені особами з правом доступу, що спричинили значну шкоду.

    Санкція статті передбачає від трьох до шести років позбавлення волі з додатковим покаранням у вигляді заборони обіймати певні посади чи займатися відповідною діяльністю до трьох років.

    Досудове розслідування триває, правоохоронці з’ясовують можливу причетність посадовців до інших земельних махінацій.

  • Столичного нотаріуса підозрюють у сприянні заволодінню чужим майном

    Столичного нотаріуса підозрюють у сприянні заволодінню чужим майном

    На третьому році повномасштабної війни, здавалося б в небуття відійде питання рейдерських схем щодо перереєстрації майна та захоплення бізнесу з використанням державним реєстраторів та службовців Міністерства юстиції.

    Однак, як повідомляють наші джерела, рейдерські схеми активні як ніколи, і до них може бути причетним керівництво Офісу протидії рейдерству.

    Так, на розгляді в Міністерстві юстиції України перебуває скарга на дії державного реєстратора Горохової Ніни Вікторівни, яка скориставшись своїм службовим становищем допомогла легалізувати злочинну рейдерську схему незаконного заволодіння чужим майном, належному ТОВ «ДЕНІС ГРУП».

    ТОВ «ДЕНІС ГРУП», займається виробництвом текстильних виробів технічного та промислового призначення. Господарська діяльність здійснювалася з 2017 року, Товариство володіло на праві приватної власності нежитловими будівлями та спорудами, загальною площею майже 5 тисяч кв.м., які знаходяться у м. Києві та які було набуто у власність у зв’язку із отримання цього нерухомого майна у формі вкладу до статутного капіталу компанії.

    У жовтні-листопаді 2024 року представникам ТОВ «ДЕНІС ГРУП» стало відомо, що їхнє нерухоме майно перейшло у власність невідомої фізичної особи. Після цього, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу вищезгаданою Ніною Гороховою було посвідчено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі на користь покупця – іншої фізичної особи та прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на об’єкт, який фактично належний ТОВ «ДЕНІС ГРУП».

    Рейдерська схема виглядає наступним чином

    З 2023 року, на просторах мережі Інтернет починається масове поширення інформації про продаж нерухомого майна, власником якого є ТОВ «ДЕНІС ГРУП». У серпні 2024 року Головне управління Держгеокадастру Хмельницької області за зверненням фізичної особи, сформувало та зареєструвало земельну ділянку за адресою у м. Києві по вул. Нижньоюрківська, 39/7, фактично земельну ділянку на якій знаходиться будівля, що належить ТОВ «ДЕНІС ГРУП».

    У жовтні 2024 року представникам ТОВ «ДЕНІС ГРУП» стало відомо про перебування на своїй власній території групи невідомих осіб, які стверджували, що перебувають на території об’єкту належного власнику – фізичній особі, що здійснює його продаж. Таким чином, фізичні особи намагалися реалізувати майно у незаконний спосіб всупереч інтересам реального власника – ТОВ «ДЕНІС ГРУП».

    Водночас, приватний нотаріус Горохова Ніна Вікторівна сприяла цим фізичним особам, порушуючи всі інструкції, без перевірки документів прийняла незаконні та протиправні рішення, внаслідок яких відбулась фактична підміна правовстановлюючих документів та здійснено повторну державну реєстрацію прав одного і того об’єкту нерухомого майна, а саме: окремої будівлі, належній ТОВ «ДЕНІС ГРУП».

    Саме так, приватний нотаріус Ніна Горохова в особі державного реєстратора допомогла легалізувати злочинну рейдерську схему незаконного заволодінням чужим майном. Фактично нотаріусу було надано фіктивні та підроблені документи, на підставі яких вона зареєструвала право власності на нерухоме майно. Представники компанії ТОВ «ДЕНІС ГРУП» подали скаргу на незаконні дії приватного нотаріуса Горохової Н.В.

    Уже 05.12.2024 року відбулося засідання Колегії Міністерства юстиції України, на якому було здійснено розгляд скарги на дії державного реєстратора у сфері державної реєстрації прав Горохової Н.В. Але станом на сьогодні рішення так і не прийнято.

    Нагадуємо, антирейдерську комісію Міністерства юстиції довгий час очолював Віктор Дубовик, якого пов’язували з Андрієм Довбенком (підозрюваним у рейдерстві та корупції екс-смотрящим за Мінюстом, який наразі переховується від правосуддя за кордоном).

    За інформацією наших джерел, Віктор Дубовик залишив свій вплив на антирейдерську комісію Мін’юста і після звільнення та початку роботи на новій посаді в Офісі Президента.