Daypolitico

Позначка: незаконна забудова

  • Російський слід в незаконній забудові біля Печерської Лаври

    Російський слід в незаконній забудові біля Печерської Лаври

    В Печерському районі столиці, на перетині вулиць Цитадельної та Князів Острозьких  розпочалось зведення 23-поверхового будинку заввишки до 80 метрів, щоб фактично перекрило краєвид на Велику Лаврську дзвіницю, яка знаходиться за 800 метрів звідти.

    Кінцевими бенефіціарами забудови вважаються Сергій Льовочкін та пов’язаний з РФ бізнесмен Сергій Цюпко, а легалізацією проекта займався керівник апарату КМДА Олексій Комаров, у відношенні якого СБУ проводить перевірку на предмет його зв’язків з РФ.

    ФОТО:  Російський прапор на огорожі скандального будівництва на фоні Лаври

    До зведення багатоповерхівки має відношення ТОВ “Будінвестиції”, з яким пов’язують уроженця Сумщини Сергія Вікторовича Цюпко 1963 р.н., який раніше контролював активи у банківській, ювелірній та будівельній сферах. До 2012 року Сергія Цюпка називали власником банку “Таврика”, будівельного тресту “Південзахідтрансбуд” та Київського ювелірного заводу.

    ФОТО: Сергій Цюпко має паспорт РФ та бізнес в Криму, але позиціонує себе як український бізнесмен та меценат

    У 2023 році Центр протидії корупції повідомив, що Сергій Цюпко був зареєстрований як власник бізнесу в окупованому Криму та отримав російський податковий номер. За даними ЦПК, цю інформацію виявили у російському реєстрі юридичних осіб.

    Також повідомлялося, що пов’язана з бізнесменом компанія “Кварцсамоцвіти” отримала спеціальний дозвіл на видобування топазу, берилу, моріону та кварцу в Житомирській області. Сам Сергій Цюпко в офіційній біографії називає себе українським “бізнесменом, меценатом і засновником Музею сучасного мистецтва України”.

    Водночас, Сергій Цюпко міг входити до опікунської ради російського фонду, який підтримує програму будівництва православних храмів у Москві. У матеріалі його ім’я згадується разом із російськими посадовцями та керівниками державних корпорацій.

    Зокрема, Сергій Цюпко входив до складу опікунської ради російського “Фонду підтримки будівництва православних храмів у місті Москві”. Це програма “200 храмів”, яку курує особисто патріарх Кирил Гундяєв. Посада Сергія Цюпко у Фонді вказана як голова правління ВАТ “Київський ювелірний завод”.

    Серед інших, до Ради фонду входять близькі до Володимира Путіна мер Москви Сергій Собянін, голова уряду РФ Михайло Мішустін, глава “Газпрому” Олексій Міллер, глава “Роснефти” Ігор Сєчін, губернатор Санкт-Петербурга Олександр Бєглов та член Ради безпеки РФ Ігор Щоголєв.

    Окремо варто відзначити контакти Цюпка з Єрусалимським патріархом Феофілом III. За даними джерел, цей зв’язок використовується для просування концепції “русского мира” на Близькому Сході та дискредитації ПЦУ.

    ФОТО: Сергій Цюпко отримує нагороду від Єрусалимського патріархату

    Серед інших бенефіціарів скандальної забудови біля Лаври, афілійована з Сергієм Льовочкіним британська GMC ALLIANCE LLP

    За даними британського реєстру Companies House, серед партнерів GMC ALLIANCE LLP громадянин України Микола Косенко, 1967 р.н.. Косенко – багаторічний помічник і керівник юросіб, пов’язаних з Іваном Фурсіним. А Фурсін – молодший партнер Сергія Льовочкіна, колишнього глави Адміністрації Президента Януковича й одного з лідерів забороненої ОПЗЖ.

    Нагадаємо, за даними журналістських розслідувань Сергій Льовочкін, станом на 2023 рік мав чинний дипломатичний паспорт Російської Федерації. Незважаючи на наявність паспорта країни-агресора, бізнес-активи Сергія Льовочкіна досі функціонують в Україні через номінальних власників і заплутані корпоративні ланцюги.

    ФОТО: Сергій Льовочкін станом на 2023 рік мав чинний диппаспорт РФ

    На рівні КМДА лобіював незаконну забудову керівник патронажної служби мера Києва Олексій Комаров.

    Як повідомляють наші джерела в КМДА, це будівництво стало можливим, оскільки його тоді вже контролювали представники адміністрації Віталія Кличка, а наглядачем був керівник патронажної служби Олексій Комаров.

    ФОТО: Олексій Комаров курував незаконну забудову біля Лаври на рівні КМДА

    “Саме через Олексія Комарова передавали вказівки департаментам не втручатися. Саме Комаров не дав Департаменту охорони культурної спадщини втрутитися, а нещодавно не дав ходу петиції, яка набрала необхідну кількість голосів на сайті Київради.

    Після відходу низки ключових фігур із команди мера внаслідок скандалів Комаров фактично почав керувати всіма структурами адміністрації Кличка та Київради.

    З огляду на його зв’язки в правоохоронних органах, він багатьох добре тримає на короткому повідку.

    Фігуранти справи Комарницького його не люблять, бо він був їхнім конкурентом у боротьбі за вплив на мера, і зараз усі питання щодо будівництв вирішуються лише через нього” – зазначає джерело.

    Варто відзначити, що без колишнього міліціонера Олексія Комарова жоден документ не потрапляє на підпис і потрапити на прийом до мера неможливо. Також Олексій Комаров має репутацію людини, яка торгує дозволами на будівництво та збирає “хабарі для Віталія Кличка”. Зокрема, в даному контексті Комаров згадується на “плівках Комарницького”, а в профільних ТГ каналах обговорюються розцінки на його послуги в мерії:

     

    • Розпорядження міського голови – $10к;
    • Договір оренди землі (швидке підписання та нотаріат) – $5к;
    • Рішення Київради (залежно від терміновості) – $2-5к;
    • будь які інші питання з підписом мера Києва – $5-10к.

     

    Нагадаємо,  Олексій Комаров раніше засвітився вряді гучних скандалів, таких як “п’янка у день трауру на дні народженні Поворозника” яка коштувала імениннику посади та наявність у дружини Олексія Комарова – Аліни Комарової нерухомості в РФ.

    Зв’язки  Олексія Комарова з РФ навіть стали приводом для розслідування СБУ, але про результати розслідування громадськість до цього часу не була поінформована.

    В даному контексті цікаві також зв’язки Олексія Комарова російським мільярдером з литовським паспортом Буряком Дмітрієм Аркадійовичем.

    До переходу в КМДА, Комаров працював на Дмітрія Буряка в ТОВ “Княжий Затон”, а з початком роботи в столичній мерії,  ТОВ “Княжий Затон” Дмітрія Аркадійовича починає отримувати чималі куски столичної землі під забудову.

    Наразі під тиском громадськості скандальна забудова біля Лаври була поставлена на паузу, а КМДА видала приписи про зупинку будівництва. Але з урахуванням інтересу росіян до української святині та корумпованості окремих чиновників КМДА, не виключено що найближчим часом будівництво буде відновлено.

  • На Закарпатті судитимуть фігурантів справи про незаконне використання лісових земель

    На Закарпатті судитимуть фігурантів справи про незаконне використання лісових земель

    Закарпатська обласна прокуратура передала до суду справу щодо незаконного використання земель лісового фонду в Ужгородському надлісництві. Йдеться про туристично-готельний комплекс, який, за даними слідства, діяв без належних правових підстав і пов’язаний із народним депутатом Нестором Шуфричем.

    Як повідомляє «Судовий репортер», у межах розслідування встановлено, що на території державного лісу було самовільно зайнято понад 2,4 гектара землі. На цій ділянці збудували інфраструктуру комплексу, а загалом не за цільовим призначенням використовували понад 8,5 гектара державних земель.

    За даними правоохоронців, Нестор Шуфрич є одним із кінцевих бенефіціарів комплексу. Наразі він перебуває під вартою в іншій справі — за підозрою у державній зраді та фінансуванні росгвардії.

    У лютому 2026 року підозри оголосили начальнику надлісництва філії «Карпатський лісовий офіс» та директору туристичного комплексу, який раніше був помічником народного депутата. Їм інкримінують самовільне зайняття земельної ділянки, незаконне будівництво та службову недбалість.

    Слідство встановило, що після припинення ще у 2012 році сервітуту з ТОВ «Мисливський клуб «Кремінка» жодних документів, які б давали право користування землею, оформлено не було. Попри це, територію продовжували використовувати, а податки за користування землею не сплачувалися.

    У Державному бюро розслідувань зазначають, що зібрані докази стали підставою для передачі справи до суду. Наразі вирішуватиметься питання відповідальності фігурантів та відшкодування збитків державі.

  • Приватний пляж і басейни: як комунальні землі на Ланжероні перетворилися на бізнес

    Приватний пляж і басейни: як комунальні землі на Ланжероні перетворилися на бізнес

    Прибережна захисна зона на Ланжероні в Одесі фактично втратила статус громадського простору. Ділянка, яка за законом має бути доступною для всіх громадян, перетворилася на закриту комерційну територію з басейнами, огорожами, платними місцями для відпочинку та власною охороною. За цим стоїть керівник ТОВ «Нерум» Анатолій Солонцов, який протягом багатьох років систематично використовував комунальні землі не за призначенням, поступово розширюючи захоплену територію за межі законно орендованої ділянки на пляжі Ланжерон, 25.

    Маючи в оренді ділянку площею близько 0,5 гектара, Солонцов самовільно захопив ще 823 квадратних метри рекреаційної території в межах прибережної захисної смуги та водоохоронної зони Чорного моря. На цій території з’явилися капітальні та тимчасові об’єкти: відкриті та закриті басейни, фудкорти, зони відпочинку, дитячі майданчики та шезлонги. Ділянку огородили кам’яними клумбами та металевими парканами, фактично перекривши доступ до моря для громадян і перетворивши громадське узбережжя на «елітний клуб».

    Таку забудову було б неможливо реалізувати без багаторічної бездіяльності державних і муніципальних органів контролю. Протягом тривалого часу ефективних заходів не вживали керівник Державної інспекції архітектури та містобудування України Олександр Новицький, голова Держгеокадастру Дмитро Макаренко, а також колишній мер Одеси Геннадій Труханов. Їхня пасивність створила умови для того, щоб самовільне захоплення комунальної землі перетворилося на прибуткову бізнес-модель.

    Юридичні наслідки цієї схеми відображені у кримінальному провадженні № 42025163030000087 від 15 серпня 2025 року за частиною 4 статті 197-1 Кримінального кодексу України. Встановлено, що територіальній громаді Одеси завдано збитків на суму понад 20,5 мільйона гривень. 27 листопада 2025 року Анатолію Солонцову оголосили про підозру, проте досудове розслідування фактично затягується, що викликає сумніви щодо можливого покровительства окремих посадових осіб.

    Паралельно Солонцов продовжував розвивати бізнес у Росії та на тимчасово окупованій території Криму. ТОВ «Нерум» є засновником російського ТОВ «Дельфінарій Немо» в Севастополі, який після початку повномасштабної війни працює на території РФ та окупованого Криму, сплачуючи податки до бюджету Росії. Дельфінарії впровадили систему знижок у розмірі 50 відсотків для військовослужбовців РФ, що фактично забезпечує матеріальну підтримку військових структур держави-агресора.

    Окремою проблемою є умови утримання морських тварин. У Nemo Hotel Resort & Spa морські котики використовувалися для розважальних заходів у приміщеннях готелю без спеціалізованих зон та належних умов. За цими фактами 19 квітня 2023 року було відкрито кримінальне провадження за частиною 1 статті 299 Кримінального кодексу України, проте хід та результати розслідування наразі невідомі.

    Контролюючі та правоохоронні органи отримали звернення з вимогою дати оцінку випадкам самовільного захоплення та забудови комунальних земель у межах прибережної захисної смуги на Ланжероні, але ефективного реагування поки що не зафіксовано.

  • У Києві мешканці перекрили вулицю через незаконну забудову у Голосіївському районі

    У Києві мешканці перекрили вулицю через незаконну забудову у Голосіївському районі

    У Голосіївському районі Києва триває скандал навколо забудови на вул. Ціолковського, 44. Про це пише видання КВ.

    Місцеві мешканці вже кілька років борються проти проєкту, який зводиться під виглядом реконструкції приватної садиби. Насправді, як стверджують протестувальники, забудовники знесли невеликий будинок і почали будувати багатоповерховий комплекс на понад півсотні квартир.

    За документами, ділянка мала призначення для “садибної забудови”. Але компанія, пов’язана з девелопером “450 Group”, почала масштабне будівництво. Люди переконані, що інфраструктура мікрорайону не витримає такої кількості мешканців: уже зараз фіксуються перебої з водопостачанням, пошкодження каналізаційних колодязів, просідання ґрунту і тріщини в сусідніх будинках.

    Мешканці наголошують: нова будівля займає до 90% ділянки при дозволених 50%, а місця для паркінгу взагалі не передбачено. Також ігнорується вимога погодження будівництва із КП “СУППР”, адже територія вважається зсувонебезпечною.

    Люди неодноразово зверталися до КМДА, ДАБК та поліції. У серпні 2023 року навіть було відкрито кримінальне провадження за фактом самоправства. Але справу фактично “заморозили”.

    Тоді мешканці вдалися до радикальних дій: перекривали вулицю старими автомобілями з написами проти забудови. Однак, будівництво триває, адже правоохоронні органи та чиновники поки не зупинили процес.

    Девелопером виступає компанія “450 Group”, відома своїми скандальними проєктами — “O47” на вул. Ольжича та “B44” на Булаховського. Її власник, Олександр Рябчун, нині проходить обвинуваченим у справі про відмивання грошей і підробку документів при іншому будівництві.

    Власником землі на Ціолковського є Олександр Невойт, який, за даними журналістів, пов’язаний із Рябчуном.

    Скандал на Ціолковського — лише один із десятків прикладів незаконної забудови в Києві, коли на землях для приватних будинків виростають багатоповерхівки. Подібні конфлікти вже були у Жулянах (ЖК “Parkland”) і на Караваєвих Дачах.

    Місцеві жителі вимагають від КМДА та правоохоронців припинити практику “садибних багатоповерхівок” і домогтися знесення незаконних об’єктів.

  • Stolitsa Group реалізує квартири в ЖК, дозвіл на будівництво якого скасував суд

    Stolitsa Group реалізує квартири в ЖК, дозвіл на будівництво якого скасував суд

    Попри скасоване рішення про забудову, компанія Stolitsa Group продовжує активний продаж і рекламу квартир у ЖК “H2O”, що зводиться на території Екопарку Осокорки.

    Згідно з інформацією громадської організації «Екопарк Осокорки», 25 квітня 2025 року Волинський окружний адміністративний суд повністю скасував дозвіл на виконання будівельних робіт для цього об’єкта. Суд задовольнив позов ГО до ліквідованої Державної архітектурно-будівельної інспекції України (ДАБІ), яка раніше видала цей дозвіл.

    У позові йшлося про те, що Stolitsa Group не отримала погодження на забудову території, яка має статус пам’ятки ландшафту — “Історичний ландшафт Київських гір і долини річки Дніпро”. Саме відсутність цього погодження й стала підставою для скасування дозволу.

    Незважаючи на чітке судове рішення, девелопер не тільки не припинив будівництво, а й активно просуває об’єкт на ринку. На офіційних ресурсах та в рекламних оголошеннях компанія пропонує придбати квартири в новому житловому комплексі, не згадуючи про рішення суду.

    Юристи ГО «Екопарк Осокорки» наголошують, що будь-які інвестиції в цей об’єкт наразі пов’язані з ризиками, адже ЖК фактично набув статусу незаконної забудови. Вони закликають потенційних покупців утриматися від укладення угод, доки не буде чітко врегульовано правовий статус земельної ділянки та дозвільної документації.

    Нагадаємо, Stolitsa Group, пов’язана з бізнесменкою Владою Молчановою, раніше вже фігурувала у скандалах, пов’язаних із забудовою зелених зон Києва. Ситуація навколо ЖК H2O — ще один епізод, який викликає серйозні запитання щодо дотримання містобудівного законодавства.

  • КМДА звільнила керівника департаменту довкілля

    КМДА звільнила керівника департаменту довкілля

    У столиці звільнили директора Департаменту захисту довкілля та адаптації до змін клімату КМДА Олександра Возного. Формулювання — традиційне: “за угодою сторін”. Проте для київської екоспільноти ця подія має інше значення — як завершення періоду саботажу екологічних ініціатив та замовчування критичних проблем.

    Возний очолював департамент із 2021 року. За цей час були і публічні презентації, і запуск системи моніторингу повітря. Але на тлі формальних дій — повна пасивність щодо реальних загроз довкіллю столиці.

    Серед закидів, які неодноразово звучали від активістів та депутатів Київради:

    • відсутність адекватної реакції на масштабну пожежу в екосистемах Осокорків;

    • ігнорування ситуації з незаконною забудовою на Трухановому острові та Лисій горі;

    • перешкоджання ініціативам зі збереження природно-заповідного фонду;

    • замовчування знищення зелених зон у місті.

    Фактично департамент, який мав би бути захисником природи у місті, став фоновою інституцією — на тлі стрімкого наступу забудови та посилення кліматичних викликів.

    Звільнення Возного відбулося на тлі загального падіння довіри до Київської міської адміністрації. Упродовж останніх місяців у центрі уваги опинились й інші скандали — зокрема, “елітна вечірка” на об’єкті критичної інфраструктури у день трауру, яку влаштував перший заступник мера Микола Поворозник. А також — відео пиятики в кабінеті Управління туризму, яке викликало хвилю обурення в суспільстві.

    Наразі невідомо, хто очолить екологічний департамент замість Возного. Проте експерти вже попереджають: для рішень у цій сфері часу майже не залишилось — забудова йде повним ходом. Якщо зволікати й надалі, Київ ризикує втратити ще більше цінних природних територій.

  • Елітні маєтки посеред природного парку: прокуратура вимагає демонтаж

    Елітні маєтки посеред природного парку: прокуратура вимагає демонтаж

    Господарський суд Одеської області розглядає справу щодо незаконного будівництва житлових об’єктів на території Нижньодністровського національного природного парку. Прокуратура Одещини вимагає знести два житлові будинки та гараж, які належать фірмі дружини колишнього голови Білгород-Дністровської райради.

    У позовній заяві заступника керівника Одеської обласної прокуратури йдеться про визнання недійсним акту приймання-передачі майна між громадською організацією “Товариство мисливців та рибалок XXI століття” та ТОВ “Мельниченко”. Спір стосується споруд у Білгород-Дністровському районі, на території гідроспорудження “Васильки”, яке підпорядковується Удобненській сільській раді.

    Прокуратура виступає в інтересах держави, третя сторона у справі — Нижньодністровський національний природний парк. Відомо, що відповідач — ГО “Товариство мисливців та рибалок XXI століття” — проігнорував останнє судове засідання. Судове слухання відкладено до 12 лютого.

    ТОВ “Мельниченко”, за даними декларації за 2022 рік, належить дружині колишнього голови райради Олені Мельниченко.

    Однак це не єдиний скандал, пов’язаний із колишнім посадовцем. Раніше він опинився під слідством через привласнення державного майна Державної екологічної інспекції Південно-Західного округу. Зокрема, мова йде про швидкісний катер TUNA 865 Cabin та причіп, які зникли з території яхт-клубу “Совіньйон” після того, як чиновник переконав охоронців, що вивозить майно заради його безпеки.

    Згодом катер був виявлений на одному з заводів у місті Біляївка, де використовувався за особистими потребами. Через відсутність обліку катера, збитки держави сягнули понад 600 тис. грн. Наразі ексголова райради та колишній очільник Держекоінспекції є фігурантами кримінального провадження.