Daypolitico

Позначка: Вадим Мороховський

  • Cім’я Мороховських будує елітне житло в Чорногорії

    Cім’я Мороховських будує елітне житло в Чорногорії

    Банкір і політик Вадим Мороховський, лідер фракції «Слуг народу» в Одеській міськраді, активно вкладається у будівництво елітного житла в Чорногорії. Торік у чорногорському місті Тіват розпочалося будівництво одного з найдорожчих житлових комплексів у країні –  Dreams by Dukley. Ціни на апартаменти в ньому стартують з 1 млн євро. Вартість інвестицій у проєкт перевищує, за оцінками ріелторів, 10 млн євро. Ініціатором будівництва та власником земельної ділянки є компанія Centurion Investment & Development, пов’язана з родиною Мороховських.

    Ось такий вигляд будівля матиме після здачі в експлуатацію (очікувано у жовтні 2025 р.). Це буде фешенебельний комплекс на 43 апартаменти загальною площею майже 11 тис. кв м. Торік тут уже залили фундамент, а зараз завершують зведення першого поверху. Комплекс будується на території колишнього ремонтного заводу Arsenal поруч з тіватською яхт-мариною і ще одним елітним чорногорським резортом Porto Momtenegro.   

    Власником 100% згаданої вище фірми Centurion Investment & Development у квітні 2023 року стала інша чорногорська фірма EM Investments. У пропорції 50 на 50 вона належить Лії Мороховській – дружині Вадима Мороховського і Драгану Прелевичу, авторитетному чорногорському адвокатові. 

    Прелевич, зокрема, неодноразово вів справи чорногорського банку  Zapad Banka, яким сім’я Мороховських володіє спільно з власником мережі «Сільпо» Володимиром Костельманом. Але так само Прелевич давно співпрацює з Нілом (Наумом) Емільфарбом, власником  бренду Dukley, одним із найбільших готельєрів і приватних землевласників Чорногорії. Тепер Мороховський та Емільфарб –партнери з будівництва комплексу Dreams by Dukley. 

    Наум Емільфарб емігрував із СРСР на Захід ще у 1979 р., заробив статки у США, чиїм громадянином є, і зараз володіє низкою готелів та апартаментів преміум-класу у Тіваті й Будві, а також гірськолижним  курортом Колашин (чорногорський аналог Буковеля). З одного боку Емільфарб фінансово підтримує російську опозиції в екзилі, зокрема є головним спонсором форуму російськомовної культури в Європі «СловоНово» і його ідеолога – галериста й публіциста  Марата Гельмана, котрий осів нині у Чорногорії, З іншого – девелоперська компанія Емільфарба Stratex веде в Чорногорії спільний бізнес з відданими путіністами Юрієм Кушнеровим та Леонідом Левітіним (див. розслідування “Важных историй”). Останній є братом радника Путіна Ігоря Левітіна.  

    Команда Емільфарба уже активно продає житло в комплексі, що будується. А Zapad Banka надає кредити під його придбання. Купівлю також можна оплатити криптовалютою чи безпосередньо в Росії (див. оголошення). Окремі громадяни РФ та України уже стали першими власниками апартаментів у Dreams by Dukley. Серед цікавих постатей – Єгор Доровський, харіквський бізнесмен, колишній депутат міськради.   

    А ще Лії Мороховській належить половина земельної ділянки загальною площею 756 кв м у престижному передмісті Тівата  – Донья Лаштва. Власниками іншої половини є колишній керівник чорногорської податкової служби Деян Маринович (через фірму Graal) і син колишнього віцепрем’єра Чорногорії Бранимира Гвозденовича – Марко Гвозденович (через фірму Iron investments and advisory). При цьому Маринович нині працює на Zapad Banka, де є членом наглядової ради. Його компанії Graal належить ще дві ділянки неподпалік. А власником ще однієї по сусідству є компанія Adriatic Capital advisory, яка зареєстрована у чорногорській столиці Подгориці за тією ж адресою, що й Zapad Banka. 

    Принаймні на двох із цих ділянок уже побудовані 3-поверхові малоквартирні комплекси преміум-класу. З аналізу декларацій Вадима Мороховського випливає, що у 2022-2023 рр. Лія Мороховська отримала від цих продажів дохід у більш як 40 млн грн. Серед покупців нерухомості переважають місцеві громадяни. Але є й кілька українців. Наприклад, технічний директор АЗС-мережі БРСМ Анатолій Стрик. Апартаменти він придбав спільно з Анжелою Ларкіною, яка свого часу фігурувала у розслідуванні Bihus.info про фінансування партії Анатолія Шарія. 

    Ще один розкішний готельно-житловий комплекс у статках Мороховських – це Dobrota Palazzi у селищі Доброта поблизу міста Котор. Його 10 років тому викупив племінник колишнього прем’єр-міністра Чорногорії Міло Джукановича – Едін Коларович через фірму Serzman Incorporated (це окрема  довга історія). Якщо коротко, то у розбудову він вклав орієнтовно 20 млн євро, для чого залучив кредити Zapad Banka. А от поручителем за кредитами стала одна естонська фірма – Calyptra Invest,  єдиним власником якої є все та ж Лія Мороховська. При цьому Мороховській належить 38,02% акцій  Zapad Banka. А ще 19,35% акцій банку оформлено на Calyptra Invest. Коло замикається. І кредитор, і поручитель – пов’язані особи. Тож усе це дуже схоже на завуальовану купівлю нерухомості.

  • Мороховський від “слуг” потрапив у скандал з терміналом “Олімпекс”

    Мороховський від “слуг” потрапив у скандал з терміналом “Олімпекс”

    Одеський банкір та голова фракції “Слуга народу” у Одеській міськраді, Вадим Мороховський, опинився під загрозою до 12 років ув’язнення через ймовірну участь у схемі незаконного отримання контролю над зерновим терміналом “Олімпекс”. За інформацією, бізнесмени Сергій Гроза та Володимир Науменко також втягнуті в цю справу.

    Скандал навколо зернового терміналу “Олімпекс” в Одеській області набирає обертів. З кожним днем стає відомо про все більше порушень законодавства, які могли допустити його власники – бізнесмени Сергій Гроза і Володимир Науменко. Цього разу йдеться про ймовірну змову між Грозою, Науменком та їхнім давнім приятелем – головою правління банку “Восток” та за сумісництвом головою фракції “Слуга народу” в Одеській місцевій раді Вадимом Мороховським.

    Раніше ми розповідали, як Мороховський допоміг Грозі і Науменко отримати контроль  над половиною зернового терміналу, яка була в заставі у американського інвестиційного фонду за кредитом на 75 млн доларів. Для цього бізнесмени за допомогою банку “Південний” відпрацювали схему передачі під подвійну, а зрештою потрійну заставу майна.

    Побачивши, що все спрацювало і за це поки нікого не посадили, Гроза з Науменко ймовірно вирішили повторити свій “подвиг”. Для цього вони швидше за все знову звернулися до свого давнього товариша Вадима Мороховського і умовили його зайнятися питанням “Сухого Порту”.

    Минулого разу кредит в “Південному” брали підконтрольні Грозі і Науменко ТОВ “Ферко “і ТОВ “Вторметекспорт”. Цього разу замість “Ферко” в гру вступила компанія бізнесменів “Зерновий перевантажувальний комплекс “Інзерноекспорт”.

    За допомогою цих двох компаній Гроза і Науменко взяли кредит у банку “Восток” під заставу майна терміналу “Олімпекс”, а саме під “Сухий Порт”. Термін повного погашення позики за кредитним договором повинен був закінчитися 25 травня 2023 року. Але не дочекавшись закінчення дії кредитного договору, як в ситуації з “Південним”, банк “Восток” почав процедуру стягнення боргу.

    При цьому офіційну вимогу, за даними ЗМІ, банк “Восток” вручив 2 грудня 2022 року навмисне замість офіційного повідомлення поштою. Таким чином банк порушив ст.35 Закону “Про іпотеку”, що передбачає відправку офіційних повідомлень боржнику.

    Фактично, за даними ЗМІ, процедура стягнення почалася через два місяці після повідомлення – 13 лютого 2023 року, шляхом внесення змін до Державного реєстру обтяжень рухомого майна, що може свідчити про те, що перше повідомлення було підробкою.

    Як і у випадку з банком “Південном” правоохоронці перевіряють діяльність банку “Восток”.

    Але історія на цьому не закінчилася. Ще до внесення змін до Державного реєстру, 10 лютого 2023 року, банк “Восток” переуступив право вимоги за своїм кредитним договором ТОВ “ФК “Солюшинс Фактор”.

    Ця компанія в той же день переуступила його ТОВ “Доступні Фінанси”. Того ж дня “Доступні Фінанси” продали “Сухий Порт” компанії Sunolta OU,  яка входить до групи компаній Sunalta.

    Варто відзначити, що ринкова вартість “Сухого Порту” в 2020 році була мінімум 18 млн доларів. А групі Sunolta він дістався всього за 4,7 млн доларів. Більш того, як і в попередній схемі з банком “Південний” Sunolta купила “Сухий Порт” незважаючи на те, що він перебував під арештом по одному з кримінальних проваджень з березня 2023 року.

    Це також не завадило Sunolta OU передати “Сухий Порт” 10 квітня 2023 року своєму ж ТОВ “Зерновий порт”. Ця компанія була зареєстрована всього за кілька тижнів до отримання “Сухого Порту” і не мала на балансі іншого майна, а її єдиним учасником була Sunolta OU.

    19 квітня 2023 року ТОВ “Зерновий порт” передало “Сухий Порт” терміналу “Олімпекс” на 20 років в якості застави за кредитом 78,5 тис.доларів ТОВ “Майнд Сет”, яка, за динним ЗМІ, підконтрольна Грозі і Науменко.

    Після вивчення рухів майна зернового терміналу “Олімпекс” за допомогою банків “Південний” та “Восток” напрошується питання: а чи не було це злочинною змовою спрямованою на формування підстав (шляхом у тому числі внесення неправдивих даних до офіційних документів) для переходу права власності за механізмом повторної застави? Чому досі не вручені повідомлення про підозри ні Грозі, ні Науменко, ні керівництву банків, адже схема проста і зрозуміла? Хто стоїть за тим, щоб бізнесмени продовжували працювати на українському ринку?